土地增值税暂行条例(土地增值税暂行条例第八条)

本文目录一览：

• 1、土地增值税暂行条例细则实施细则
• 2、土地增值税暂行条例全文
• 3、土地增值税暂行条例实施细则2022
• 4、土地增值税暂行条例实施细则是什么

土地增值税暂行条例细则实施细则

1、居住未满三年的，按规定计征土地增值税。【法律依据】：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

2、纳税义务人 土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。征税范围 土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让的行为。

3、定义和范围 土地增值税是对在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物，取得收入的单位和个人，就其增值额征收的一种税。实施细则明确了条例的适用范围，包括土地使用权和地上建筑物及其附着物的转让行为。

土地增值税暂行条例全文

中华人民共和国国务院令 第138号 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》已经1993年11月26日国务院第十二次常务会议通过，现予发布，自1994年1月1日起执行。下面为土地增值税暂行条例全文。

第一条 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第 十四条规定，制定本细则。第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物 并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

土地增值税暂行条例有哪些土地增值税暂行条例有哪些呢？第一条需要规范土地还有房地产市场的交易秩序；第二条需要关注转让国有土地的使用权。为了规范土地还有房地产市场的交易秩序，还需要合理调节土地的增值收益，维护国家的权益，还需要制定本条例。

定义和范围：土地增值税暂行条例规定了土地、建筑物、附着物等概念的界定，并明确了征收土地增值税的范围，即只有在我国境内转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的单位和个人，才需要缴纳土地增值税。

土地增值税暂行条例实施细则2022

1、法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》 第九条 所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

2、土地增值税预征率如下：（1）别墅、高级公寓、度假村预征率为1%-3%；（2）营业用房预征率为1%-2%；（3）普通标准住宅预征率为1%以内；（4）其他类型预征率为0.5%-2%。关于预征率的标准，具体可以拨打纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。

3、法律主观：《中华人民共和国城镇 土地使用税 暂行条例实施细则》如下： 第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。

土地增值税暂行条例实施细则是什么

土地增值税暂行条例实施细则是财政部根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的第十四条规定，制定并公布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》是为了规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益而制定的。

第一条：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。第二条：条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

居住未满三年的，按规定计征土地增值税。【法律依据】：《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

第十二条　纳税人未按照本条例缴纳土地增值税的，土地管理部门、房产管理部门不得办理有关的权属变更手续。第十三条　土地增值税的征收管理，依据《中华人民共和国税收征收管理法》及本条例有关规定执行。第十四条　本条例由财政部负责解释，实施细则由财政部制定。第十五条　本条例自1994年1月1日起施行。

土地增值税暂行条例实施细则主要包括以下内容：纳税义务人 土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。征税范围 土地增值税的征税范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让的行为。